Gatnagerðar- og byggingarréttargjöld

Gjaldskrá gatnagerðargjalda frá 1. - 30. apríl 2025

Stofn til álagningar gatnagerðargjalds er heimilað byggingarmagn á lóð skv. skipulagi.

 Verðgrunnur fyrir gatnagerðargjald kr/m2 húss: 309.198,-

 Íbúðarlóðir    Hlutfall  Gatnagerðargjald
1 Einbýlishús 15,0% 46.380 kr/m2 húss
2 Par-, rað-, tvíbýlis og keðjuhús 15,0% 46.380 kr/m2 húss
3 Fjölbýlishús  15,0% 46.380 kr/m2 húss
       
Lóðir til annarra nota   Hlutfall  Gatnagerðargjald 
4 Verslunar-, skrifstofu- og þjónustuhúsnæði 7,5% 23.190 kr/m2 húss
5 Iðnaðar-, geymslu- og annað atvinnuhúsnæði 7,5% 23.190 kr/m2 húss
6 Aðrar byggingar 7,5% 23.190 kr/m2 húss

Gatnagerðargjald hækkar eða lækkar 1. hvers mánaðar samkvæmt verðgrunni fyrir gatnagerðargjald hjá Hagstofu Íslands

Til upplýsingar, má geta þess að breytingar urðu á gjaldskrá gatnagerðargjald í apríl 2010: Vegna stækkunar íbúðarhúss sem er a.m.k. 15 ára skal greiða 40% af venjulegu gatnagerðargjaldi skv. 1.– 5. tl. greinar 4.3 enda nemi stækkunin ekki meira en 30 fermetrum á hverja íbúð á hverju 10 ára tímabili. Tilheyri stækkunin sameign fjöleignarhúss skal meta hana eins og ef um stækkun vegna einnar íbúðar væri að ræða.
Ef stækkunin er meiri en 30 fermetrar skal greiða fullt gatnagerðargjald af því sem umfram er.

Þar sem um blandaða landnotkun er að ræða ákvarðast gatnagerðargjald skv. ofangreindum flokkum af megin notkun húsnæðis skv. gildandi deiliskipulagi.

Sbr. gjaldskrá gatnagerðargjalda á Akureyri samþ. í bæjarstjórn 1. júní 2021.

 

Gjaldskrá byggingarréttargjalds frá 1. - 30. apríl 2025

Stofn til álagningar byggingarréttar miðast við heimilað byggingarmagn á lóð skv. skipulagi.

Íbúðarlóðir Gatnagerðargjald
1 Einbýlishús 25.554 kr/m2 húss
2 Par-, rað-, tvíbýlis og keðjuhús 20.443 kr/m2 húss
3 Fjölbýlishús 15.332 kr/m2 húss
     
Lóðir til annarra nota   Gatnagerðargjald
4 Verslunar-, skrifstofu- og þjónustuhúsnæði 5.111 kr/m2 húss
5 Iðnaðar-, geymslu- og annað atvinnuhúsnæði 5.111 kr/m2 húss
6 Aðrar byggingar 5.111 kr/m2 húss

Byggingarréttargjald hækkar eða lækkar 1. hvers mánaðar samkvæmt byggingarvísitölu hjá Hagstofu Íslands

Síðast uppfært 08. apríl 2025